Kampestadsvingen 17 is a west-facing plot with very good sun in the Kampestad area at Raumyr, with no building clause. Raumyr primary school is within walking distance, two kindergartens are nearby, and the Beveråsen trails are close. KIWI Baneveien is about 4 minutes away by car.
The full description below is the broker’s original text in Norwegian. Ask Harald if you would like anything explained in English.
Kort om eiendommen
Velkommen til Kampestadsvingen 17
Et nytt og attraktivt boligområde på Raumyr, med en rolig og familievennlig beliggenhet. Her får du muligheten til å bygge drømmeboligen i et etablert og trivelig nærområde, samtidig som du har kort vei til både natur, skole, barnehager og Kongsberg sentrum. Tomten har en vestvendt beliggenhet med svært gode solforhold. Like ved ligger et flott nettverk av turstier i Beveråsen, og i nærområdet finnes flere grøntområder, lekeplasser og arenaer for ulike aktiviteter. Raumyr barneskole ligger i gangavstand, og det er to barnehager i nærheten. Nærhet til Kongsberg sentrum, med enkel adkomst med både sykkelvei og bussforbindelse. For daglige innkjøp er KIWI Baneveien ca. 4 min unna med bil.
Kontakt megler ved interesse!
Beliggenhet
Velkommen til Kampestad, et nytt og attraktivt boligområde på Raumyr, med en rolig og familievennlig beliggenhet. Her får du muligheten til å bygge drømmeboligen i et etablert og trivelig nærområde, samtidig som du har kort vei til både natur, skole, barnehager og Kongsberg sentrum. Tomten har en vestvendt beliggenhet med svært gode solforhold, og solen følger tomten fra tidlig til sent på sommeren.
Like ved ligger et flott nettverk av turstier i Beveråsen, og i nærområdet finnes flere grøntområder, lekeplasser og arenaer for ulike aktiviteter. Raumyr barneskole ligger i gangavstand, og det er to barnehager i nærheten. Nærhet til Kongsberg sentrum, med enkel adkomst med både sykkelvei og bussforbindelse. For daglige innkjøp er KIWI i Baneveien kun ca. 4 minutter unna med bil.
En attraktiv beliggenhet for deg som ønsker å bo tilbaketrukket og naturnært, samtidig som du har byens tilbud innen kort rekkevidde.
Adkomst
Se kartskisse. Tomten vil være merket med salgsskilt.
Omkostninger
Kr 1 950 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
Kr 48 750 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
Kr 49 840 (Omkostninger totalt)
Kr 66 740 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
Kr 69 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
Kr 1 999 840 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 2 016 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
Kr 2 019 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Beskrivelse av tomt
Eiertomt på 718m2. Tomten er i dag en naturtomt med busker og trær, opparbeidelse av tomten må derfor påregnes.
Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
